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收房后发现楼板贯穿裂缝可以退房么
更新时间：2022-12-10 13:07:57
问题描述：
收房后发现楼板贯穿裂缝可以退房么
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1、新房地板开裂能否要求退房，需要根据开裂的程度来判断是否严重影响房屋质量，如果已经达到严重影响房屋质量的程度，业主可以要求退房。
2、根据国家相关规定，在当前的施工技术条件下，一定程度的裂缝是不可避免的，但裂缝的形态、数量、宽度应控制在一定范围内。
3、如果是地基沉降裂缝等可能危及房屋结构安全的贯穿性、结构性裂缝，则应该对墙体裂缝即时作相应的加固处理。发现裂缝后，首先应该由设计方、施工方等责任主体委托第三方工程质量检测机构重新核验。确定了裂缝性质后，应该由责任方跟住户进行沟通，出具裂缝的具体修补和解决方案。如果经专业检测机构对商品房地基下沉进行质量检测，确认已严重影响房屋质量，业主可以要求解除
合同
，选择退房；但如果虽然出现了地基下沉，但是经过检测机构对商品房的质量检测，认为进行加固补强、修复等能够保证安全居住使用，就不需要解除合同。
2022.12.10 13:07:57
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四川烨律律师
服务地区：四川-成都
你好你们合同上面注明约定
2021.08.09 08:31:55
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四川东乾律所律师
服务地区：四川-成都
您好：是房子质量有问题吗？
2021.08.09 09:06:08
点赞
四川顿超律所律师
服务地区：四川-成都
你好，请问合同是怎么约定的呢
2021.08.09 09:17:13
点赞
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