首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
广东法律咨询
>
广州法律咨询
>
广州合同纠纷
> 咨询详情
要与租客提前解除合同，只赔偿违约金，是否能以书面形式通知租客
更新时间：2021-07-27 21:02:28
问题描述：
因需要卖房，要与租客提前解除
合同
，租客提出: 1.按照合同赔偿
违约金
2.要求赔偿中介费，搬家费，防盗网等等 我提出一切按照合同约定，只赔偿违约金，其他费用概不负责。 租客不愿意，我是否能以书面形式通知租客，30天后搬出？ 如果租客拒不执行，该如何处理？ 谢谢
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
封华清律师
服务地区：广东-广州
你好，那要看租房合同内容才能办你解决问题
2021.07.26 15:01:24
点赞
颜育元律师
服务地区：广东-广州
你好，这个要先看过你们之间的合同才能给出相关建议哦
2021.07.26 15:06:01
点赞
华荣律师
服务地区：广东-广州
可以的，跟他协商看他什么反应
2021.07.26 15:32:48
点赞
孙军叶律师
服务地区：广东-广州
租客有优先购买权 租客不同意购买 可以卖给其他人 但是需要出具书面解除合同通知书 并按照合同约定支付违约金 。
2021.07.26 16:49:48
点赞
曾立瑶律师
服务地区：广东-广州
可以按照合同约定进行合同解除
2021.07.27 21:02:28
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房东有权收租客逾期的违约金吗？
房产纠纷
510
租客提前搬走违约金，租房纠纷。租客以对面拆房吵闹要求提前解除合同，房东不同意。租客提出要房东支付一个
你好，要根据租赁合同的约定分析。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗
民法典
1206
房东提前解约要赔偿么
房产纠纷
295
租客要求提前退房，因为租客提前退租，但是又不配合看房造成的实际损失可以要求租客赔偿吗？
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉对方承担违约责任，如果给您造成实际损失的，您可主张赔偿
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租屋失火租客要赔偿吗
民法典
1610
房东提前一个多月宣布退还房租，我们没有违约金，房东是否需要支付违约金？
1.您咨询的是租赁合同纠纷； 2.您与出租人签订的租赁合同是双方真实意思表示，合同成立并有效； 3.您单方提前退租解除合同，属于违约行为，您应当承担违约责任；
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租客养狗但未提前告知，合同上也未提及，是否属于违约，租客同意搬走但要求赔偿中介费，如何解决
如果合同没有约定的话一般是不能算作违约的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
今年四五月份签订的合同，现在想让租客搬走，愿意赔偿一个月违约金。合同上约定的，但是租客拒绝搬走，如何
关于房租合同违约金不交直接走人的这个问题我为你做以下解答。 1、目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20％的说法。如果双
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在房东要求终止合同，租户要求我们赔付违约金等，我要承担责任吗？
在签订劳动合同期间辞职不算违约。如果未签订专业技能培训协议，不需要承担法律责任。 个人提出离职分三种情况： 1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1700
租赁房东先违约让我方搬出，有提前一个月让我方搬出房子，向房东提出违约金，不愿赔偿，想问问律师如何解决
在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方;否则就属于违约(合同另有约定除外)。合同中有约定违约金的按照合同的约定执行，但约定的违约金过高
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1235
军产房出租给租客，现在我要卖房，我提前一个月通知了租客？我还要赔偿租客多少违约金呢？
买卖不破租赁，新买主需要继续履行租赁合同。你可以和承租人协商解除租赁合同，赔偿金额，双方可以协商。法律没有具体规定，需要考虑房屋的装修等多种情况。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您能帮我看看合同吗？还是付费的？
你好，是什么内容的贷款呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
880
我在KTV签了暑期劳务合同。我能退还吗？
你好！建议双方积极沟通处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
765
买了墓地后可以退，签了合同还
你好，可以协商解除合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
540
可以看个合同吗
可以审查合同。审查时需注意合同主体是否明确、条款是否清晰、违约责任等是否约定明确。如有问题，及时与对方协商修改，或寻求法律帮助。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
605
签订合同不违法，服务费是什么项目
你好，什么合同？合同存在有争议的地方吗
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同附件是否需要另行加盖印章
根据合同约定和实际情况确定。如合同规定附件需盖章，则必须执行。若合同未明确规定，可根据交易习惯或双方协商确定。同时，加盖印章时应确保清晰、规范，以维护合同效力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不想学开车，合同上写的不退费
你好，建议与驾校协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果实际面积比合同面积超出3%（含3%），按什么价格付款给可发商？
超出部分面积 = (交房面积 - 合同面积) / 合同面积
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
广州律师
同城律师：
从化区律师
增城区律师
荔湾区律师
越秀区律师
海珠区律师
天河区律师
白云区律师
黄埔区律师
番禺区律师
花都区律师
南沙区律师
其他人在咨询：
代写合同
合同谈判
合同审查
委托代理合同
借款合同
担保合同
赠与合同
买卖合同
租赁合同
运输合同
连锁加盟合同
技术转让合同
物业管理合同
合同违约纠纷
律师解答动态
刚刚
徐照峰律师
近期帮助 37014 人
请问有关于长安彩票的警方调查吗？
2分钟前
吴国公律师
近期帮助 34692 人
女方已经告我了，我们还可以告回女方吗？
14分钟前
谢诚律师
近期帮助 4 人
我被爱钱帮骗了3300千块钱
15分钟前
韩佩霞律师
近期帮助 34689 人
送我手机，现在又要我还回去，找他姐姐来威胁我，说不还就报警
22分钟前
刘婉律师
近期帮助 737 人
左晚酒喝多被人带到房间，
30分钟前
李天宝律师
近期帮助 519 人
我租库房因门锁坏了，东西丢了怎么办
33分钟前
陆建飞律师
近期帮助 51743 人
发生交通事故受伤后因其他原因死亡怎么赔偿
46分钟前
谭再甫律师
近期帮助 1911 人
人死在戒毒所十多年了还没解决可以翻案吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
