首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
天津法律咨询
>
天津合同纠纷
> 咨询详情
租客养狗但未提前告知,合同上也未提及,是否属于违约,租客同意搬走但要求赔偿中介费,如何解决
更新时间:2020-03-29 17:02:35
问题描述:
我是房东,租客养狗但未提前告知,
合同
上也未提及,我不想租了,这是否属于违约,租客同意搬走但要求赔偿中介费,如何解决
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张艳律师
服务地区:天津-天津
175-2652-6506
咨询我
如果合同没有约定的话一般是不能算作违约的
2020.03.26 11:29:59
点赞
我问的是我不租了是否违约以及是否要赔偿
2020.03.28 19:55:00
我问的是我不租了是否违约以及是否要赔偿
2020.03.28 19:55:00
平台法律顾问团队
官方
已帮助
914986
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
合同法:
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对
方可以在履行期限届满之前要求其承担
违约责任
。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数
额的
违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增
加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予
以适当减少。
第一百二十二条因当事人一方的违约行为,侵害对方人身、财产权益的,受损害
方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担
侵权责任
。
2020.03.28 08:03:27
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1461672
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
租客有以下行为房东有权解除合同,收回房屋,所以一下几点一定要注意:
(1)不按照约定支付租金达十日。
(2)欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金。
(3)擅自改变房屋用途。
(4)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构。
(5)保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。
(6)利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。
(7)未经房东书面同意将房屋转租给第三人。
2020.03.29 06:59:11
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1036667
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
关于房租合同违约金不交直接走人的这个问题我为你做以下解答。1、目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金,也或者押金的数目,也有支付租金的20%的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿。 2、如果合同中没有明确规定租房违约金额的,双方可以互相协商,并按照约定好的违的违约金缴纳。约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。 3、根据市场价格来决定违约金的多少。作为计算损失额依据的市场价格一般应是履行地的市场价格。如果履行地没有市场,难以确定客观的市场价格,在此情况下,应当以买方容易购买替代物的地点的市场价格加上合理的运输费用作为计算损失额的依据。
2020.03.29 17:02:35
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租客违约怎么处理
3150
我买了房子装修,准备搬家,想提前解除租赁合同,但中介说我想支付违约金,我不想支付,如何维护我的权益
房子未到期,房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定,没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
去银行开承兑汇票流程
承兑汇票流程
死亡后提取银行存款要扣遗产税吗
遗产税标准
租房还有一年才到期房东要提前解约,合同未约定违约责任,是不是房东只要提前一个月书面通知就可以不承担违
你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁期间房东卖房租客可以继续住吗
民法典
1382
合同未到期,房东不租了,协商未果,因合同未注明违约细节,我是不是不能向对方提违约内容,必须搬走呢
合同谈判即与合同除己方外所有的其它参与方,一般包含以下几个必须明确的谈判内容,共同商谈的合作细节、明确所有合同参与方的权利与义务,以及各方违约的处理方式。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
提前一个月告知房东退租,房子未转租成功,是否可以退回?未提及需要转租等要求。
合同期内,提前一个月告知房东退租,房子未转租成功,押金是不可以退回
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
后发现房东未经过租客同意擅自进入租客房间,是否需要赔偿违约金。丢失东西房东是否有责任?
法定赔偿 指在当事人一方违约造成对方损失时,按照法律规定的办法计算赔偿额进行赔偿。 这里所说的法律,既包括合同法,也包括有关合同违约赔偿的其他法律法规规定。 法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2570
律师您好,因房屋拆除问题,我是房东与租客的合同未到期,理应怎么赔偿租客?
未发生的租金退回。关于赔偿问题参照协议履行
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1875
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1335
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1210
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1005
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
945
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
天津律师
天津找律师
天津合同纠纷律师
天津合同违约纠纷律师
天津合同审查律师
天津借款合同律师
天津买卖合同律师
天津租赁合同律师
同城律师:
和平区律师
河东区律师
河西区律师
南开区律师
河北区律师
红桥区律师
滨海新区律师
东丽区律师
西青区律师
北辰区律师
津南区律师
武清区律师
宝坻区律师
静海区律师
宁河区律师
蓟州区律师
专业律师:
天津房产纠纷律师
天津公司法律师
天津合同纠纷律师
天津婚姻家庭律师
天津交通事故律师
天津劳动纠纷律师
天津刑事辩护律师
天津债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
合同违约赔偿协议书范本
5869人下载
违约赔偿协议书范本
5869人下载
租房合同违约起诉状范文
5869人下载
合同违约起诉书范文最新
5869人下载
律师解答动态
15分钟前
程杰律师
近期帮助 28244 人
侵犯肖像权怎么起诉
19分钟前
屠明双律师
近期帮助 1842 人
涉嫌协助组织卖淫刑事羁押看守所,是啥意思
26分钟前
天习律所律师
近期帮助 45195 人
国泰君安证券,新能源,骗了怎么样处理?
26分钟前
李志新律师
近期帮助 4192 人
人在看守所,收不到任何通知,被列入失信被执行人,可以申请解除吗
29分钟前
天习律所律师
近期帮助 45195 人
你好:请问我是做外贸的,因外贸公司转账到我帳户后,银行卡被封了,请问这是怎么回事
31分钟前
天习律所律师
近期帮助 45195 人
学生给校长提意见属于监督权吗
34分钟前
程先涛律师
近期帮助 6974 人
签定了网约车转让协议,对方用了半年后要求退车,怎么处理
35分钟前
李鹏律师
近期帮助 10174 人
我如果私拿公司销售部门章去盖,如果我们公司违约了,对他们来求走法律程序他们能赢吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询