甲乙双方签定了六年的商铺租赁合同，追究违约责任。可以吗？

更新时间：2021-07-14 08:12:37

问题描述：

甲乙双方签定了六年的商铺租赁合同，从合同生效以后三年多未见乙方来过商铺买过一天货上过一天班，商铺由乙方的亲戚在经营管理，每次都以乙方的名义按期缴纳租金或电费，乙方未经过甲方同意将商铺擅自转租给第三方，乙方不承认是转租也不承认违约对此事置致不理，甲方要求解除合同，追究违约责任。可以吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

廖明律师
服务地区：甘肃-兰州

如果能证明转租，可以；否则不行。

2021.07.14 08:12:37

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

商铺未交付不以约定支付租金违约吗

商铺未交付不以约定支付租金违约吗

甲方将市场改为乙方，乙方将市场改为丙方，乙方签订租赁合同有两年期满，乙方还要求乙方支付租金给双方，甲

违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房屋租赁合同违约金如何确定，　　一、房屋租赁合同违约金如何确定　　 (1)违约金由双方协商

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

缓刑人员需要遵守规则

缓刑人员需要遵守规则

司法鉴定10级伤残赔偿标准

司法鉴定10级伤残赔偿标准

乙方将房屋租赁给乙方，为期两年。乙方用一年的时间要求退款。每年向乙方支付一次租金，现在甲方不同意乙方

一、违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。除此之外，违约责任还有其他形式，如违约金和定金责任。　　二、相关规定：《合同法》　　第一百零

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

家属取保候审申请书范文

家属取保候审申请书范文

甲房租租给了乙方，乙方有租给了丙方，但是甲乙双方的合同签订了不得转租给第三方的约定，甲方想终止合同。

第六条　出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人： (一)已经合法占有租赁房屋

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我是转租商铺的甲方，请问如果乙方拖欠房租，甲方可以终止合同吗。

首先，需要看拖欠的具体金额及情形。而且房东要保留催收证据，证明租客恶意拖欠。同时，您这个需要结合租赁合同具体约定，律师才能回答，建议您携带合同来所咨询

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

甲方从乙方转租了店面，合同里明文规定不能私自转让，否则乙方违约。甲方起诉乙方，乙方该全额退款吗？

一般来说乙方自己违反与开发公司的协议转租，导致开发公司不不承认你的合同，乙方应当承担违约责任，但具体怎么赔偿涉及你与乙方的协议签订的内容约定。若需进一步了解可以

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

甲方从乙方转租了店面，合同里明文规定不能私自转让，否则乙方违约。甲方起诉乙方，乙方该全额退款吗？

你好，可以要求退还租金

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

甲方把房子租给了乙方，乙方没使用，甲又把房租给了丙房，请问丙方有权终止合同吗？

租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。【房屋租赁合同常见的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

乙方租甲方商铺十年，乙方将租来的商租再转租给商家，期间乙方拖欠甲方房租，在乙方租赁给商家合同没到期间

如果租赁合同有约定，拖欠租金多久或达到一定数额后出租方有权解除租赁合同的，则甲方有可能会行使解除合同的权利并收回商铺。不过乙方已经承租十年了，跟甲方协商一下应该

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

其他人用我的身份签订合同，这样我就有风险了

你好，需要承担责任的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

我们接收转让学校一个档口，合同上写着3万元转让费，无押金，后期甲乙双方不产生任何其他费用对吗？

具体参照合同约定。协商处理可快速解决纠纷；如协商不成，可依法起诉。操作中需注意收集证据，明确诉求，确保案件属于法院受理范围。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

遇到招转培，但现在签了合同，后悔了，怎么办

可以申请劳动仲裁

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

我在编辑课上报名分期付款。但现在我不想学习。他要求我支付1000多元，但我们签了合同

你好，可以通过诉讼的方式维权

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

正泰光伏发电屋顶免费安装，要立合同

顶楼光伏发电应在供电营业厅申请办理。所需材料如下：1、经办人身份证原件、复印件和法定代表人身份证原件、复印件（或法人委托书原件）；2、企业法人营业执照，税务登记

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

之前花998加入一个副业，是签合同包回本，过了一个星期后没有回本，也不想弄了，有办法退吗？

针对您的情况，常见的处理方式有协商和起诉两种。协商是快速且成本较低的方式，可尝试与对方沟通退款事宜。若协商无果，可选择起诉，通过法律程序强制对方退款。具体选择哪

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

主管以住宿为理由说要收300块钱的住宿押金，还叫我签了一个所谓的合同，我这300块钱能要回来嘛？

您可以先与公司协商退还押金，协商不成可向劳动监察部门投诉或提起劳动仲裁。处理方式的选择应根据实际情况，如公司态度、证据充分性等。协商是首选，可快速解决问题；如

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

未成年人可以自行购买未成年人可以自行购买电话手表ma

未成年人购买电话手表的常见处理方式包括家长陪同购买、网上购买或店内自主购买。选择不同处理方式时，应考虑未成年人的年龄、认知能力、经济能力等因素。家长应确保购买过

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

9分钟前

詹诚律师

近期帮助 7717 人

欠钱不还，怎么处理呀

15分钟前

邓延锋律师

近期帮助 1269 人

房贷未还开发商还了起诉怎么办

18分钟前

河南光法南阳律师

近期帮助 29016 人

我在网上学习讲真，课程差不多学完了，可是，没有一点用，尽讲些乱七八糟的东西

20分钟前

李翠英律师

近期帮助 83193 人

酒吧招工被骗

33分钟前

陈彬律师

近期帮助 16858 人

你好去年八月份更换发动机一直没时间去变更信息，这几天去转户车被车管所扣了他们合法吗？

36分钟前

刘斌律师

近期帮助 15528 人

还差1年多退休可领失业金吗

37分钟前

刘斌律师

近期帮助 15528 人

我想问下如果有警察查到未成年入住房子未登记房东知情警察罚款了这笔钱要租户出吗

38分钟前

李志新律师

近期帮助 4091 人

盗伐林木16立方5500元。现在已经刑事拘留了，拘留期间可以取保候审吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟