我按合同约定要开发商出示房屋竣工验收备案证书，请问律师能否起诉开发商，现在就退房并解除商品房合同？
更新时间：2021-07-12 18:14:58
问题描述：
我2020年6月19日付了首付房款并当天向银行申请贷款，因去年疫情，袋款直到2021年5月21日才放款给开发商。
合同约定2020年11月1日开发商交付商品房，开发商收到了全部房款后通知我去拿房，我按合同约定要开发商出示房屋竣工验收备案证书，可开发商说给不了现在没有。所以我拒绝收房因合同里有这约定。现在开发商照合同约定已逾期了240天，我想解除合同，合同里说逾期180天就可以解除合同。可我的贷款下来才付清全房款，到现在也才两个月。请问律师能否起诉开发商，现在就退房并解除商品房合同？
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