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购房合同已经签了，银行面签也签了，就等开发商给银行合同和放款了，请问开发商有有责任吗？损失谁承担？
更新时间：2022-12-13 20:55:38
问题描述：
购房
合同
已经签了，银行面签也签了，就等开发商给银行合同和放款了，可是现在通知让重新去面签，因为银行利率上涨了。请问开发商有有责任吗？损失谁承担？
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购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失。购房者提供的资料不真实或者信用记录不好，造成银行不批准贷款，也可以退房，但购房者要承担
违约责任
，赔偿开发商相应的
违约金
。政策或者银行的规定发生变化导致不能贷款，购房者应与开发商协商退房，协商不成合同上又没有约定的，购房者可以起诉并举证自己没有过错，确实无力购房，要求开发商返还首付及定金。
2022.12.13 20:55:38
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王丽侠律师
服务地区：河南-郑州
你好，如果实际是开发商的问题可以要求承担的
2021.07.07 09:45:32
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