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如果贷款买房，合同标明违约金30%，还能全额能退款吗？
更新时间：2022-12-14 08:49:45
问题描述：
如果贷款买房，因为买方原因导致房贷不审批下款，
合同
标明
违约金
30%，还能全额能退款吗？
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买房子贷款银行不批的处理：购房者可以退房，但购房者要承担
违约责任
，赔偿开发商相应的违约金。政策或者银行的规定发生变化导致不能贷款，购房者应与开发商协商退房，协商不成合同上又没有约定的，购房者可以起诉并举证自己没有过错，确实无力购房，要求开发商返还首付及定金。
2022.12.14 08:49:45
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