我买了套二手房，在房产过户后交房，我该怎么办？

更新时间：2021-06-11 13:38:31

问题描述：

我买了套二手房，在签合同时原业主提出收到全款后交房，由于我及中介公司和原业主沟通，在房产过户后交房，过户后原业主反悔，要求房本下来抵押后要求中介公司开具收到银行贷款后才交房，现在房本也抵押了，中介公司迟迟不向业主开证明，我该怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助170925 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。

2021.06.11 13:38:31

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

开发商延期交房，业主如何维权，取得补偿

开发商延期交房，业主如何维权，取得补偿

买了二手房，房证已过户，现在银行不放尾款，原业主不交房给我，可以退吗

要看合同约定呢协调可以的具体可以拿材料来面聊

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

地下车位签了网签合同还可以变更吗

地下车位签了网签合同还可以变更吗

房产证抵押在银行的房子可以买卖吗

房产证抵押在银行的房子可以买卖吗

购买二手房，房产证已过户更名，卖方迟迟不交房，协商无果，可以换锁入户吗

二手房过户房产证的办理流程（１）买卖双方要进行房产交易之后的一个月之内拿着房屋买卖合同和其他的相关证件到当地的房地产交易所去办理买卖过户登记。去办理登记是需

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

新下来的房产证可以办理抵押贷款吗

新下来的房产证可以办理抵押贷款吗

我贷款买房，已经过户了，业主收到银行尾款后称不在本地，推迟交房，怎么办

1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买了二手房及车位，房产证已过户。车位原房主签了协议交付全款，但未签合同，开发商不同意更名，怎么办？

二手房签订转让合同要注意哪些？　　从买卖双方身分到水电过户费用都要仔细对待　（1)买卖双方的名称要按身份证明标准名称填写　　 (2)转让的房地产需填写清楚座落

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买了套二手房，买房时签订合同说过过户后三天内交房，现在房子已过户，卖家却违约不交房，怎么办？

交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买二手房，已经全款支付，房产证也已过户，合同交房日期已到，原房主不倒房该怎么办

房产证也已过户，合同交房日期已到，原房主不倒房，可以委托律师申请强制执行

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同提前退租怎么办理

租房合同提前退租怎么办理

购买二手房，已过户，贷款30万且抵押已办理完。合同约定过户七天内交房给我，但房东要求收到银行贷款尾款

这主要看你们签订的合同约定。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

二手房已过户给我，房产证也拿到，业主不交房怎么办？

可以起诉交房并主张违约金

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想问一下两公婆过户房产该去哪里过户

房产过户应去房管部门。自行办理需准备相关材料，如房产证、身份证等，按流程操作。委托中介则需选择信誉良好的机构，签订委托协议并支付费用，由中介代为办理。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房没有购房合同怎么办

买二手房没有购房合同怎么办

您好，想咨询一下房产过户，

房产过户后，为确保权益得到保障，建议及时办理不动产权属证书或登记证明，这是法律认可的有效凭证。同时，保留好过户过程中的相关文件和凭证，以备日后可能出现的争议或纠

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

付了三个月房租没住能退吗

付了三个月房租没住能退吗

许多树木已经种植在土地上。你现在能盖房子吗？

您好，要看当地是否允许

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买家违约怎么办

二手房买家违约怎么办

农村自建房二楼需要哪些手续？

你好，到国土资源部门审批

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权的房子可以买吗

小产权的房子可以买吗

许多树木已种植在土地上。你现在能盖房子吗？

您好，要看当地是否允许

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好请问我们是合租房但中介在客厅隔了一个房间算不算违建

您好，这个需要看具体情况才能判定，您可以再表达的详细一些。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

与村民合作建房是否合法

法律分析：属于同一集体经济组织成员出资合作建房的行为，尤其是宅基地使用权人与出资合作建房人之间具有亲属关系，或同属于一个大家庭成员时，出资合作建房的行为既符合农

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

山林地建房政府会批评吗

山林地建房需谨慎。若符合规划并获许可，可合法建房；若不符，应与政府协商或申请合法手续。违规建房可能遭政府批评、处罚，甚至强制拆除，造成经济损失。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

6分钟前

天习律所律师

近期帮助 40560 人

我是技师，拿了一个50天的保底，但是合同签了一年我想直接走掉，会有什么问题

1小时前

张诗浪律师

近期帮助 358 人

你好我想请律师打离婚官司可以吗

1小时前

邓立庆律师

近期帮助 10849 人

我想找个律师帮我开庭

2小时前

李晓航律师

近期帮助 168241 人

起诉拖欠抚养费，但不知道现住址，也不知道电话。只有户所在地址，和身份证号码，请问发院会受理吗？

2小时前

张前康律师

近期帮助 106 人

你好，咨询一下保险公司说有部分伤情不是事故拒绝赔付医疗费这种怎么办

3小时前

周汉超律师

近期帮助 192 人

你好，我被用人单位，辞退了，有赔偿金吗，理由是不符合用人单位

3小时前

周汉超律师

近期帮助 192 人

试用期怀孕，公司在试用期最后2天告知考核不合格，给予辞退员工？合法吗

3小时前

邓立庆律师

近期帮助 10849 人

了解一下工伤赔偿问题

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟