找的防水公司做防水，房子还是漏水，他不想做了，找他退钱也不退，怎么办？

更新时间：2022-12-17 12:11:46

问题描述：

您好，找的防水公司做防水，没做好，房子还是漏水，他不想做了，找他退钱也不退，怎么办？

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你好，签合同了吗？可以发过来看一下

2021.06.03 15:46:38

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没签合同，熟人介绍的，以为修好了就没事了，谁知道修了四五次也没用，现在直接找不到人了，电话也不接

2021.06.03 16:29:50
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下面针对房屋漏水是否可以退房的问题，答复如下：

房屋漏水在一手房和二手房交易中都很常见，一般情况下，漏水属于质量瑕疵，在保修期内，购房者可以要求出卖人进行修复，但不能仅因为房屋漏水而主张退房。根据规定，房屋的屋面、有防水要求的卫生间、房间和墙面的防渗漏的保修期为5年。

房屋在保修期内出现漏水，出卖人有义务进行维修，如果出卖人拒绝修复的话，买受人可以自己先行修复并保留好修复费用的相关证据，然后再要求出卖人承担修复费用和由此给买受人造成的损失。当然，如果房屋漏水非常严重，经过多次维修也无法修复，达到了严重影响正常的居住使用的程度，买受人还是可以要求退房的。

2022.12.17 12:11:46

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张晓亮律师
服务地区：山东-烟台

你好，可以起诉要求退款或部分退

2021.06.03 16:03:50

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范海华律师
服务地区：山东-烟台

你好，建议协商处理，协商不成，搜集未做好防水的证据，起诉处理。

2021.06.03 16:11:46

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