承租人与出租人签订了租赁合同，合同内容与原租赁合同一样，原合同终止，次承租人能否要求承租人赔偿损失？
更新时间：2022-12-18 07:19:03
问题描述：
事情可能有一些复杂，承租人与出租人签订了
租赁合同，期间说明没有房东同意不得转让，合伙人资金问题，有朋友顶手店铺，私下签了一份“转租
合同”，朋友知晓房东不同意转让的情况下仍与承租人签合同，转让费收了五万：里面包括押金+两个执照的转让，以及部分装修费。合同内容与原租赁合同一样，嫌麻烦照抄的。每月租金都由次承租人直接转给房东，不经承租人手。在转让近半年，次承租人找到承租人说房东要求涨房租，次承租人找承租人解决，在承租人与房东的沟通过程中，房东告知他一开始就知道承租人转让，现获得证据证明转让事实，要求承租人把五万转让费给他，否则终止合同收回店铺，或去起诉承租人。因协商无果，房东把门店锁了不让经营，而房东所言的证据是次承租人提交的，次承租人人为恶意造成的后果，在这样的情况下，原
合同终止，私下签的合同失效，次承租人能否要求承租人赔偿损失？
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