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我想转租别人的店铺,原来的租赁合同里规定未得到房东同意,不能转租或转让。因此,不能更改租赁合同的名称(若更改,可能房东要涨钱)因此,我和转让人协商使用承包合同。这样是否可以规避房东因转租而可以解除租赁
更新时间:2010-06-19 14:00:49
问题描述:
同时房东是外地人,承包费一次付清。若发生房东不按原合同执行的话,我从法律上是否能得到支持。
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需要先取得房东的同意
2010.06.19 08:30:45
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陈章亮律师
服务地区:湖北-武汉
如果转租,应取得房东的同意。否则,构成违约,房东可以解除合同。
2010.06.18 15:54:49
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滕月辉律师
服务地区:天津-天津
应取得房东的同意。否则,构成违约,房东可以解除合同。建议沟通协商找到解决办法。
2010.06.18 16:45:14
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王云华律师
服务地区:天津-天津
可以使用承包合同。
2010.06.19 14:00:49
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你好: 你说的情况属于合同约定之间有矛盾,因此应按照法律规定办理,即转租需经房东同意。 以上法律意见,仅供参考。希望我的回答对你有所帮助,如果需要进一步的咨询,
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