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我想转租别人的店铺，原来的租赁合同里规定未得到房东同意，不能转租或转让。因此，不能更改租赁合同的名称（若更改，可能房东要涨钱）因此，我和转让人协商使用承包合同。这样是否可以规避房东因转租而可以解除租赁

更新时间：2010-06-19 14:00:49
问题描述：
同时房东是外地人，承包费一次付清。若发生房东不按原合同执行的话，我从法律上是否能得到支持。
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    需要先取得房东的同意
    2010.06.19 08:30:45
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  • 陈章亮律师
    陈章亮律师
    服务地区：湖北-武汉
    如果转租，应取得房东的同意。否则，构成违约，房东可以解除合同。
    2010.06.18 15:54:49
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  • 滕月辉律师
    滕月辉律师
    服务地区：天津-天津
    应取得房东的同意。否则，构成违约，房东可以解除合同。建议沟通协商找到解决办法。
    2010.06.18 16:45:14
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  • 王云华律师
    王云华律师
    服务地区：天津-天津
    可以使用承包合同。
    2010.06.19 14:00:49
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888 人咨询过
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你想转租必须经房主同意，否则合同无效。
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