二楼的房子，平台是一楼店面的顶层。请问这个归属权归谁？

更新时间：2022-12-20 11:30:56

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二楼的房子，外带一个露天平台，平台是一楼店面的顶层。，请问这个归属权归谁？

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商品房屋顶的所有权以房产证上的人名为准，没有记载的归属于全体区分所有权共有的部分，并不归属于单独某一人。开放商与顶层用户约定单独归属于个人的，不发生法律效力，这个属于法律强制性规定。

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