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买二手房跟买方中介签了个三方协议,买方交了5万定金,买卖双方同意交给中介保管,买方要求我退定金怎么办
更新时间:2021-05-06 18:37:38
问题描述:
买
二手房
跟买方中介签了个三方协议,买方交了5万定金,买卖双方同意交给中介保管,现在中介跑路了,我把房子卖给别人了,买方要求我退定金怎么办
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二手房买方违约首先要看双方签订的房屋
买卖合同
里的违约条款,有
违约金
的适用违约金,有定金的适用定金。如果
合同
没有约定违约条款,则可以要求买方继续履行合同,赔偿卖方的实际损失,如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷,双方友好协商解决,如果不能协商解决,卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
2021.05.06 18:37:38
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