已经交了第一期房款了，我们这边想退款，但是他们却要我们赔付20%的违约金，现在应该怎么办？
更新时间：2021-04-29 16:42:20
问题描述：
是这样，本人在
广州当地买一套房，已经交了第一期房款了，也签了认购书，但是，前些天销售那边，跟我们联系说，我们下了定金的交了一部分房款的那一套房子，由于当时他们公司的定价太高，房管局那边限价，不能给我们网签，昨天去打算交第二期房款，销售那边给我们2个选择，1个选择是全款购买，起草签，第2个选择是，换另外一套房子，但是另外的房子要不就是价格高出30万左右，要不就是我们不喜欢他的规格，所以，我们这边想退款，但是他们却要我们赔付20%的
违约金，现在应该怎么办？
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