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我在重庆买了一套房，交了5万定金，由于种种原因，现在不想买了，他定金不退，还要求赔违约金，我该
更新时间：2019-04-18 03:53:43
问题描述：
你好，我在
重庆
买了一套房，交了5万定金，由于种种原因，现在不想买了，他定金不退，还要求赔
违约金
，我该怎么办
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
仲夏律师
服务地区：重庆-重庆
定金如果是你的原因，那么确实不能退。
2018.11.02 09:37:12
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如果
合同
约定了违约金和定金。定金属于惩罚性质的。如果收取定金的违约应当双倍返还，如果是交纳定金的违约不能退回定金。违约金一般来说在合同中约定，一般不超过合同总额的百分之二十。
2018.11.09 15:53:13
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《
中华人民共和国合同法
》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。”第113条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相应于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”
2019.01.30 09:57:55
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定金罚则
和违约金不能同时适用。也就是说，合同违约金和定金责任，守约方只能选择其一提出要求，不能同时要求。
《合同法》第一百一十六条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
2019.04.18 03:53:43
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冯希律师
服务地区：广东-深圳
违约赔偿很正常
2018.11.13 08:07:12
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