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二手房，卖家只有一个人签字合同有效吗？
更新时间：2021-04-22 20:31:59
问题描述：
二手房
，卖家只有一个人签字
合同
有效吗？
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李加刚律师
服务地区：江苏-苏州
189-1263-9663
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卖家只有一个人签字的话，这个合同还不一定属于生效的合同，主要看合同的产权，其他人有没有签字，如果都签字才有法律效力，一个人签字只是对着一个人，这个合同是有效的，对其他人未必有效，重点也要看合同的内容和约定。
2021.04.22 07:56:36
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江苏致祥律所律师
服务地区：江苏-南京
151-5056-0308
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卖家有没有共有权人啊？有没有取得共有权人的同意？
2021.04.22 07:54:30
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马政鹏律师
服务地区：江苏-苏州
189-6468-7075
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你好，现在是不想买了还是什么情况
2021.04.22 20:31:59
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房产纠纷律师团队
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二手房
买卖合同
是否有效，需要先审查。如果房子有房产证，你说的房东就是唯一的产权人，原则上买卖应是有效的。
2021.04.22 09:43:17
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陈中律师
服务地区：江苏-苏州
你好，首先要明确签字人是否取得其他共有权人的授权。
2021.04.22 08:39:23
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刘建平律师
服务地区：江苏-苏州
请告知房产证上的名字以及是否默认来为你分析。
2021.04.22 09:03:23
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余宁律师
服务地区：江苏-苏州
卖家本身的权利人有几个？即便只有一个人签字，合同也是有效的，只不过可能涉及到无权处分的问题，建议将事情的始末告知，以便准确分析
2021.04.22 09:06:08
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