与二手房中介签订独家出售协议，中介说属于违约！请问协议中并没有写不卖算违约，我需要赔偿违约金吗

更新时间：2021-04-11 17:10:22

问题描述：

与二手房中介签订独家出售协议，协议中写自行买卖和找其他中介买卖属于违约，但是签了一个月后不想卖了。像中介提出解约，中介说属于违约！请问协议中并没有写不卖算违约，我需要赔偿违约金吗

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1、双方都同意解除合同。在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。具体赔偿方法为：计算房屋差价，转售利益和守约方的赔偿要求，综合考虑之下，违约方将赔偿金额赔偿给守约方。
2、一方坚决履行合同。从法律的角度来看，合同一旦签订就具备了法律效应，不是随随便便轻易的就能更改的，如果一方违约，但是另一方拒绝违约方的赔偿，严格要求按照合同继续执行合同约定的情况下，守约方的要求也将得到法律的支持。守约方可以要求违约方继续履行合同，并支付违约金。

2021.04.11 17:10:22

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