我卖了别人的房子四年之久。当时开发商的原因，未能过户。法院查封了此房。我该怎么办？

更新时间：2021-04-09 08:21:46

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我卖了别人的房子四年之久。当时开发商的原因，未能过户。我把房贷和期税，和各种费用都交齐。我已住进生活四年了。水电物业，气暖我已交。现在去过户。法院查封了此房。我该怎么办？

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与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。

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