没有房产证的房屋交易，只有合同是有效的吗

更新时间：2021-04-06 22:18:24

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如果是卖方未取得房产证，则合同属于效力待定合同，要视登记的房主的意思来确定效力。如果是卖方有房产证但没有办理过户登记到买方，合同有效，如果卖方没有履行为买方过户的义务，可以督促其履行，卖方不履行是，可以按合同约定索要违约金

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