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天津合同纠纷
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合同约定:甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，并按月租金的100%支付违约金
更新时间：2021-04-06 16:20:01
问题描述：
合同
约定:租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30天通知对方，并按月租金的100%支付
违约金
，甲方还应退还相应租金。
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陈凤律师
服务地区：天津-天津
155-0225-2506
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合同约定有效，可以按此执行。
2021.04.06 11:49:28
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平台特邀律师
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555736
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2021.04.06 09:57:34
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天津简阳律师
服务地区：天津-天津
w你好，违约金过高，法律不予支持
2021.04.06 10:37:36
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赵红文律师
服务地区：天津-天津
违约金约定过高，可以要求调整
2021.04.06 11:39:10
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东法律师
服务地区：天津-天津
合同约定有效，可以按此执行
2021.04.06 12:03:39
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王志广律师
服务地区：天津-天津
以一个月的租金数额约定为违约金符合法律规定。
2021.04.06 12:33:14
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韩委志律师
服务地区：天津-天津
您好，按照签署合同的约定履行
2021.04.06 13:12:18
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张昌宏律师
服务地区：天津-天津
请把你目前面临的问题，描述清楚，以便律师解答。
2021.04.06 16:20:01
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承租人提前退租是违约责任吗
房屋租赁
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甲方提前收回房屋，合同有一条是甲方需提前收回该房屋，并按月租金的百分之两百向乙方支付违约金。
你好：可以起诉解决看证据了
全部8个答案 >
888
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租赁合同未到期提前解约的违约责任
合同违约纠纷
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租房合同上写着，提前退租应提前30日告知甲方，并向甲方付月租金的100%违约金，是否违约?
您好!是可以主张的,是合法的
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劳动者提前解约应支付违约金吗
解除劳动合同违约金
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乙方中途擅自退租，应按提前退租天数的租金1倍向甲方支付违约金什么意思，还是就把剩下来的租金给甲方就可
简单来说没有使用的租期对应的租金不退了，充作违约金
全部4个答案 >
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乙方提前退租时，乙方应当支付违约金。乙方同意违约金为未租完租期的租金总金额作为违约金，是什么意思
提前退出，剩余租金作为违约金赔偿给房东。
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如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，问:我怎么才能提前解除合同，不付违约金
具体看租房合同，付费咨询
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合同约定员工提前解约应支付违约金合法吗？
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房子7.10号到期。合同中写: 租赁期内，乙方需提前退租的，应该提前30日告知甲方，否则双倍违约金
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承租人能提前退租吗？如果提前退租，应当提前多长时间通知出租人
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按合同约定，甲方违约要退给乙方两个月租金，乙方提前退租而违约要提前三个月通知，但保证金当违约金扣除。
你好，可按合同约定处理。
全部1个答案 >
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租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前3
您好 约定违约金过高 协商不成 诉讼解决
全部6个答案 >
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租赁合同约定，在租期内，甲方如将房屋出卖，应提前一月通知。那请问如果他提前一月通知了，那乙方是否可主
既然对方已按合同约定履行就没有违约。另外，因为甲方在卖房前已出租给乙方，在甲方出卖房屋后，乙方仍然可以按与甲方所签订的租赁合同继续租用房屋。
全部1个答案 >
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