请问二手房过户怎么算

更新时间:2021-04-02 21:04:58
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你好,请问二手房过户怎么算
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    二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料包括:

    (一)登记申请书;
    (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书
    (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
    (四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
    (五)与他人利害关系的说明材料;
    (六)其他法律、行政法规以及本条例实施细则规定的材料。
    2021.04.02 21:04:58
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按了手印》这份合同有效吗,如果卖方毁约合法吗?合同是我父亲签的如果过户可以签到我的名下吗?
合同如果不违反国家法律强制性规定是有效的。如果过户到你名下,那需要变更合同买受人的主体。需要变更合同,与卖方沟通好一般可以。
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过户后卖方的户口怎么安排?
1、公证费:按房屋评估额2%交纳; 2、房屋评估费:按房屋评估额0.5%交纳; 3、契税:按房屋评估额3%缴纳; 5、土地增值税:按房屋评估额1%缴纳; 6、所
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您好!请仔细房管局。
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