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按了手印》这份合同有效吗，如果卖方毁约合法吗？合同是我父亲签的如果过户可以签到我的名下吗？

更新时间：2011-07-12 20:23:10
问题描述：
我 有两个问题 1 我父亲在购房过程中，双方自拟了一份合同《双方签字，按了手印》这份合同有效吗，如果卖方毁约合法吗？ 2 合同是我父亲签的如果过户可以签到我的名下吗？ 谢谢！
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1位律师解答
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  • 周俊律师
    周俊律师
    服务地区：湖北-襄阳 134-8717-5837
    咨询我
    合同如果不违反国家法律强制性规定是有效的。如果过户到你名下，那需要变更合同买受人的主体。需要变更合同，与卖方沟通好一般可以。
    2011.07.12 20:23:10
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但买卖双方都签订了合同，现在要卖方夫妻签字，但是卖方不愿帮忙签字，我该怎么办？
起诉要求对方依约履行合同.
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但买卖双方都签订了合同，要求卖方在买方需要过户时给予配合，现在要卖方夫妻签字，我该怎么办？
由于卖方不予配合,物权不能发生转移，但由于卖方违约所形成的债权债务关系是存在的,买方可以请求法院追究卖方的违约责任.
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