我想了解一下，像这种情况我该怎样保护消费者权益。我是否能要求开发商给予赔偿。在商品房买卖合同上，我看到第9条上说不能按期交付使用，第一条应给予每日万分之五的赔偿，而第二条的比率应大于前者。可否能够赔偿
更新时间：2005-05-20 11:35:30
问题描述：
2004年，我买了一套商品房（6楼顶），开发商承诺04年12月1日办理入住，当天发现卧室、厕所有多处漏水，所以未办理入住。开发商承诺维修，时至今日下雨时还漏水，并且维修好入住的时间一推再推。
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