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房东不退还租房押金怎么办？去年我租了套房子今年合同到期后想退房，叫房东来验房后对方以物品损耗为由不退还租房押金，但是这套房子设施本来就老化了，她也不听我的，请问要怎么办？
更新时间：2021-03-22 11:27:05
问题描述：
房东不退还租房押金怎么办？去年我租了套房子今年
合同
到期后想退房，叫房东来验房后对方以物品损耗为由不退还租房押金，但是这套房子设施本来就老化了，她也不听我的，请问要怎么办？
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覃家亮律师
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房东不退押金的理由不合法不合理，可以报警处理、电话投诉处理，或者通过诉讼方式起诉对方返还押金处理。
2021.03.22 11:27:05
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房东无故不退还押金的，建议与房东先协商，告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。
协商不成可起诉解决。房东的恶意违约违反
民法典
的规定，向法院起诉不仅能要求房东返还押金，而且能要求其按照合同支付
违约金
。如果标的较小，一般可以适用简易程序，3个月左右的时间就能得出结果。
2021.03.22 10:12:09
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