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房子是夫妻共同财产，一方在另一方不知情的情况下与房产中介签下房屋买卖合同，是否有效
更新时间：2022-12-29 18:01:07
问题描述：
房子是
夫妻共同财产
，一方在另一方不知情的情况下与
房产中介
签下房屋
买卖合同
，（夫妻签名都是一方所为）买房已交两万元定金，请问合同是否有效，违约的话买房签字人应承担哪些责任
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
谢庆斌律师
服务地区：江苏-南通
138-6199-5676
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你好，合同有效，无法过户的话需要承担违约责任。
2021.03.09 17:04:11
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陆建飞律师
服务地区：江苏-南通
138-6285-5569
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根据你的陈述，可以有效
2021.03.09 19:06:29
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夫妻一方签订
房屋买卖
合同如果依法成立的有效。夫妻对于共同财产具有平等的处置权，一方擅自处分夫妻共同财产的不影响
合同效力
，合同因此不能履行的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担
违约责任
。
2022.12.29 18:01:07
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褚衍强律师
服务地区：江苏-南通
双倍返还定金，房屋增值损失
2021.03.09 11:44:52
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