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我和租客的租赁合同是4年。合同约定租赁保证金是两个月的租金。并且追索在租赁期满之前的损失吗？

更新时间：2021-03-08 20:45:24
问题描述：
我和租客的租赁合同是4年。合同约定租赁保证金是两个月的租金。但租客提前半年搬走。要求退还保证金。如果在我没有找到新的租客之前。我可以不退保证金，并且追索在租赁期满之前的损失吗？
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  • 马俊哲律师
    马俊哲律师
    服务地区：广东-广州 185-8887-6521
    咨询我
    尊敬的当事人，您好，根据你咨询的问题，按合同约定处理。建议双方通过协商方式进行处理，是当事人应首先争取解决争议的途径。当然协商解决是以双方自愿为基础的，不愿协商或者经过协商不能达成一致，当事人可以选择司法程序。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见。
    2021.03.08 14:04:26
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  • 陈世炫律师
    陈世炫律师
    服务地区：广东-广州 135-7055-8279
    咨询我
    您好， 这个一般可以起诉解决
    2021.03.08 20:45:24
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  • 刘毅律师
    刘毅律师
    服务地区：广东-广州
    根据租赁合同要退租金的，就要退，合同约定不需要退的就不用退。
    2021.03.08 13:29:27
    点赞
  • 颜育元律师
    颜育元律师
    服务地区：广东-广州
    提前搬走可以不退保险金，但是不能主张其他损失
    2021.03.08 19:07:18
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