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我的租客签了两年租房合同，我们合同的条约是提前退房押金不退给租客的，请问律师不退押金给租客可以吗？
更新时间：2021-03-09 22:33:29
问题描述：
律师晚上好！我的租客签了两年租房
合同
，但是只住了几天，就想退房，我们合同的条约是提前退房押金不退给租客的，请问律师不退押金给租客可以吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陆歆律师
服务地区：广东-深圳
137-1454-4898
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如果租赁合同有效，则合同条款有约束力
2021.03.09 22:33:29
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除
租赁合同
，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的
违约金
数额。
2021.03.05 01:35:47
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韦四强律师
服务地区：广东-深圳
由签署合同的，依照合同约定处理。
2021.03.05 06:47:35
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李永军律师
服务地区：广东-深圳
涉及签订民事合同、消费合同的审慎性、公平性。退费要有合理理由，并扣除出租人的合理成本、费用。
2021.03.05 09:20:28
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杨叶律师
服务地区：广东-深圳
你好，合同有约定就按约定，合同约定违反法律规定除外，另二人协商一致可不履行约定。
2021.03.05 09:25:04
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马芳芳律师
服务地区：广东-深圳
你好，按着双方的合同内容来履行。
2021.03.05 09:29:58
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李胜春律师
服务地区：广东-深圳
租客违约，你可以不退押金
2021.03.05 22:12:20
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