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没有经过房东同意转租的合同有效吗？我朋友没有经过他房东同意就把房子转让给他人租住还签了转租合同，请问这种方法有效吗？没有经过房东同意转租的合同是否有效？
更新时间：2021-03-03 15:56:35
问题描述：
没有经过房东同意转租的
合同
有效吗？我朋友没有经过他房东同意就把房子转让给他人租住还签了转租合同，请问这种方法有效吗？没有经过房东同意转租的合同是否有效？
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未经房东同意的转租合同有效，但是出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
法律依据：
《
民法典
》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效，第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
2021.03.03 15:56:35
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