房东同意转租，没有书面协议只有微信聊天记录，那我和租客签的租房合同有效吗？租赁期内房东能收回房子吗？

更新时间：2018-06-03 15:09:19

问题描述：

租客转租给我的房子，房东同意转租，没有书面协议只有微信聊天记录，那我和租客签的租房合同有效吗？租赁期内房东能收回房子吗？

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2018.06.01 15:58:42

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王祥军律师
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你好，租期没房东不得随意收回房屋，否则构成违约。房东允许转租，签订的转租合同是有效的。

2018.06.01 15:04:54

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刘荣广律师
服务地区：云南-昆明 132-1165-2275

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你好，最旯能跟房东直接签协议。当然，微信聊天记录也是有效的。

2018.06.01 14:41:42

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就是有房东同意转租的聊天记录，跟租客签合同的话也是可以的是吧？

2018.06.01 14:49:11

可以。但是如果发生纠纷，需要证明微信聊天记录的对像就是房东。

2018.06.01 14:52:55
罗毅律师
服务地区：云南-昆明 182-0871-1324

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房东微信同意你转租，你和租客的租房合同是有效的。

2018.06.03 15:09:19

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向继娇律师
服务地区：云南-昆明

最好是签了比较保险，只能说万一发生纠纷，微信聊天记录也可以作为证据

2018.06.01 16:52:24

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雷平律师
服务地区：云南-昆明

房东同意才可转，承租人说的未必是真实的，对房东不发生効力。

2018.06.01 19:27:35

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