没有产权的门面转租她人,转租合同是否有效?

更新时间:2014-12-12 20:25:27
问题描述:
我有一超市转租她人,对方因生意不好,起诉法院要我退她钱,她退我超市,请问我们的转租合同有效吗、该门面房东没有产权证和相关手续,但是该房东已经在此收该房租七。八年了,我与他签的租房合同有效吗、
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    房屋转租合同无效有哪些情形|||  合同无效是法律对于民事行为的否定性评价,只有出现严重的违法情形时才会导致无效,那么什么样的房屋转租合同无效呢?法律规定的主要有这两种:一是房屋本身就是违章建筑,二是转租合同期限超过了建筑物使用期, 详细>>
    2014.12.02 10:58:45
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  • 司朝伦律师
    服务地区:贵州-贵阳
    转租合法有效。
    2014.12.02 20:13:46
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  • 王连友律师
    服务地区:贵州-贵阳
    1、合同具有相对性,只要没有存在合同法规定的合同无效情形,合同就是有效的;
    2、合同法52条规定合同无效的情况有:合同内容违反法律法规,损害国家、第三人利益;合同双方恶意串通,损害第三人利益;其它无效情形。
    2014.12.12 20:25:27
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应该是有效的,但是,若大房东有权解除合同,又因为你是善意第三人,你可以要求二房东赔偿损失
全部5个答案 >
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二房东转租给我店铺,后来才知道大房东不允许转租,合同是否有效?
你与二房东的合同是否有效关键还需要看其是否有权转租.
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