律师老师您好，承租人不得以任何形式方式干扰出租人选择，否则合同无效）请问这个条款合法吗！

更新时间：2021-03-03 20:10:41

问题描述：

律师老师您好，我们有一套农房出租给别人做民宿，期限20年，合同中添加（合同到期后出租方退换高额补偿金或自动续约15年二选一有出租人自由选择，承租人不得以任何形式方式干扰出租人选择，否则合同无效）请问这个条款合法吗！

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邵丽敏律师
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这个条款是存在问题的，合同无效你不能规定

2021.03.03 20:10:41

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合同无效，但是依约定部分条款可能有效。合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。同时，违约金条款也不是争议解决条款。争议解决条款是指合同中约定的，如果双方发生争议，是选择仲裁还是诉讼等。

2021.03.03 11:30:48

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