合同终止与合同解除的区别,请问合同终止与合同解除有什么不同嘛?合同终止与合同解除这两种情况的区别是什么?

更新时间:2021-02-24 15:19:55
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合同终止合同解除的区别,请问合同终止与合同解除有什么不同嘛?合同终止与合同解除这两种情况的区别是什么?
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    合同终止与合同解除需要注意一下几点区别:
    一、适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同,即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同,如租赁合同承揽合同建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同;而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。
    二、适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同,也适用于没有违反合同的情况;而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。
    三、法律后果不同。合同终止只是使合同关系向将来消灭,并不溯及力,因此不产生恢复原状的法律后果;而合同解除可使合同关系溯及地消灭,因而产生恢复原状的法律后果。
    2021.02.24 15:19:55
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