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我买了二手房，之前的业主有三年的物业费未缴纳，现在前业主想赖账，我们该怎么起诉？
更新时间：2023-01-03 13:15:54
问题描述：
我买了
二手房
，之前的业主有三年的物业费未缴纳，我们不知情，现在前业主想赖账，我们该怎么起诉？物业说要等他缴纳完物业费才能装修，要不然就是我自己承担。
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二手房物业费前业主未缴纳的情况下，其解决方式为：对于前业主欠缴的费用，物业应向前业主主张，新业主对此不承担
连带责任
。如卖方和买方在
合同
中约定好此前的物业费由买方替原房主承担，那么对于前业主拖欠的物业费，新业主应该自行补齐。
2023.01.03 13:15:54
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刘必云律师
服务地区：江苏-苏州
可以向当地法院进行起诉，需要诉状证据和双方身份信息证明
2021.02.10 15:34:10
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直接起诉前业主吗？还是起诉中介？
2021.02.10 16:48:33
可以让物业起诉前业主，或者你垫付物业费后向前业主追偿。
2021.02.10 17:02:13
刘建平律师
服务地区：江苏-苏州
你可以直接起诉要求卖家支付物业费。
2021.02.10 17:50:59
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