房屋漏水，说给修好我们就会给钱，可是他说是我们自己的问题，不给补，还来要钱

更新时间：2023-01-03 13:18:53

问题描述：

我们修房子人家没给修好，房屋漏水，说给修好我们就会给钱，可是他说是我们自己的问题，不给补，还来要钱

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商品房墙漏水，如尚处在保修期，可以要求开发商维修。如果开发商不维修，可以自行维修。但是维修费用可以要求开发商承担。漏水问题严重影响买受人正常居住和生活，可以退房。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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