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房子被淹,物业说不是公用设施也不管,想走法律程序挽回损失,这样的案子能胜诉吗?律师费用怎么核算?
更新时间:2021-01-29 00:51:11
问题描述:
房子被淹,楼上说自己没住人跟他没关系,物业说不是公用设施也不管,我有漏水的照片,视频,想走法律程序挽回损失,这样的案子能胜诉吗?律师费用怎么核算?
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现在物业爱理不理,可以自己修
2021.01.28 08:48:39
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房产过户前的物业费应当由前业主缴纳。房产过户应缴的其余费用。
1.物业费:物业交割完毕后,一般需要补齐一年的物业费;
2.装修费:装修费可多可少,需要自己决定,不过正常情况下,刚需装一套房子也得10-30万左右。当然有些
二手房
前业主的装修不错,收拾一下可以拎包入住,这笔钱短期内就省下了;
3.一些小额费用:从实际操作来看,这些费用的名称不确定,但大致如下:权属登记费、交易手续费、印花税、贷款抵押登记费、
合同
公证费、评估费(办贷款需要)。这些费用加在一块,应该不到万元。
2021.01.28 21:03:34
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1、你在履行
物业管理
义务期间,你的合同相对人是业主,你并没有任何义务免费为业主服务。开发商对你的承诺并不能免除业主向你缴费的义务。 2、前物业公司的违约行为中,与你没有任何关系,除非你自己承诺过履行前物业公司未履行的义务。开发商和业主是否向前物业公司主张权利,这个和你没有关系。你并不是前物业公司和开发商、业主之间合同的相对人。 3、本案中你与业主分别是原被告,你可以向业主主张你在履行物业管理期间的物业费,这个是你可以提出的反诉或者抗辩理由,你可以主张抵消。
2021.01.29 00:51:11
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