意思是不论交房时实测面积与合同约定面积相差多少，是否与合同面积相差超过3%，请问律师这样一条“双方自
更新时间：2023-01-05 07:35:38
问题描述：
律师你好，我的房屋
合同中面积差异方面开发商打上了一条“双方自行约定”，意思是不论交房时实测面积与合同约定面积相差多少，买房者与开发商均按照“实测面积×合同价格”履行合同，不管实测面积是否与合同面积相差超过3%，请问律师这样一条“双方自行约定”有效吗？能规避掉法律上3%的面积误差规定吗？现在要交房了，开发商说实测面积大于合同约定面积，且超过了3%，但开发商根据“双方自行约定”要求我补足剩下的房款，这笔钱必须补吗？急盼答复，谢谢！
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