购买房屋面积与所签合同超过3%,但是合同内按实测面积为准,是否与法规矛盾?

更新时间:2015-11-30 18:53:31
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购买房屋面积与所签合同超过3%,但是合同内按实测面积为准,是否与法规矛盾?
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 许正文律师
    服务地区:四川-成都
    你好!有约定的按约定。
    2015.11.30 18:53:31
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合同购买的门面积比房管局少50%。不能承受。合同约定以实测为准。我该怎么办?
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: 1、面积
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我买了一套房子,交房时实测面积超出合同面积3%,是否有权要求退房,这合理吗,是否有权退房
你好,若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。
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1、听说按建设部精神,实际面积不应该相差超过3%,否则业主可只承担3%部分,可是在协议上写着按实测面
房屋面积按照验收的面积! 超过约定面积3%的部分你们不用交纳房款,但产权照样属于你们,你们页可以选择退房。 开发商都喜欢先小后大,这是他们惯用的伎俩。
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关于商品房面积的误差国家的规定标准是百分之三的误差,但是在购房合同中并没有栽明,购房合同中是这样写的
合同对房屋面积有约定的,按照合同约定。没有约定的,按照国家规定的误差范围。
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