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租店铺，交了一年房租押了一个月与房东商量未果可以退房租吗，还没有签合同。

更新时间：2021-01-29 10:02:26
问题描述：
租店铺，交了一年房租押了一个月 租了一个多月不想租了 与房东商量未果 可以退房租吗，还没有签合同。
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  • 河南光法南阳律师
    河南光法南阳律师
    服务地区：河南-南阳 156-7278-5862
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    您好，可以协商，一般您违约要承担一定责任
    2021.01.26 09:39:07
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    没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
    房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。
    2021.01.28 05:53:30
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1646292 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
    3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
    2021.01.28 21:09:50
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    已帮助827286 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    1、房客应当按照约定全面履行自己的义务，按时缴交房租。如果房客拖欠房租，房东可以发出催缴通知函，但若房客继续拖欠，建议向法院起诉；
    　　2、如果合同中约定了拖欠房租可以解除合同，则房东有权解除租赁合同；
    　　3、法律依据：
    　　1）《合同法》第六十条　【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
    　　当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
    　　2）《合同法》第九十三条　【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。
    　　当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同
    2021.01.29 10:02:26
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