楼上漏水导致我家屋顶大面积漏水，还有房屋鉴定费用大概是多少钱？还是被告出？

更新时间：2021-01-24 12:08:53

问题描述：

楼上漏水导致我家屋顶大面积漏水，晾干后出现水印痕迹，卫生间主卧客厅阳台，卫生间木门被水泡坏，经过协商我让楼上找专业师傅进行修复，结果他自己用乳胶漆刷了4遍后还是没有修复导致多处翘皮。卫生间木门经过多次协商最后赔偿400块钱，我们这里换个门是800左右。如果起诉楼上的话如何计算赔偿损失？还有房屋鉴定费用大概是多少钱？鉴定费用是原告出还是被告出？

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发生楼上漏水，首先应明确状态。
查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可要求楼上或邻居进行修补，并提出赔偿对自己造成损害的问题。
如果楼上邻居不配合或不及时修补，受损业主可将争议提交到法院处理。
当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自行修补，再依据有关法律法规通过法院要求楼上邻居赔偿。若楼上邻居不主动赔偿，受损害方可申请法院强制执行。
若楼上漏水发生在房子质保期内且非人为原因，开发商应负起相关责任。如开发商不予理会，受损业主可向当地质监部门投诉或直接将开发商告上法庭。

2021.01.21 21:12:33

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损害赔偿之误工费的的计算：
误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。
受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。

2021.01.22 03:04:42

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损害赔偿之残疾赔偿金的计算：
残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。
受害人因伤致残但实际收入没有减少，或者伤残等级较轻但造成职业妨害严重影响其劳动就业的，可以对残疾赔偿金作相应调整。

2021.01.22 03:26:57

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损害赔偿之被扶养人生活费的计算：
被扶养人生活费根据扶养人丧失劳动能力程度，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的，计算至十八周岁；被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的，计算二十年。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。
被扶养人是指受害人依法应当承担扶养义务的未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属。被扶养人还有其他扶养人的，赔偿义务人只赔偿受害人依法应当负担的部分。被扶养人有数人的，年赔偿总额累计不超过上一年度城镇居民人均消费性支出额或者农村居民人均年生活消费支出额。

2021.01.24 12:08:53

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