首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
山东法律咨询
>
潍坊法律咨询
>
潍坊合同纠纷
> 咨询详情
租户违约,可以上租户提前离开吗?
更新时间:2021-01-20 11:08:04
问题描述:
租户违约,可以上租户提前离开吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
600648
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
出租方出售房屋应当提前通知承租人,由出租方提出解除
合同
并承担
违约责任
,你是承租人,为什么要先提出解除合同呢?
2021.01.19 14:49:42
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1515523
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
您和上一个租户签订的是房屋的
租赁合同
,而且是房屋的转租合同。按照法律的规定,租客在对房屋进行转租的时候必须要获得房东的同意,没有获得房东同意的属于非法转租。您和租客在没有获得房东同意下签订的合同是无效的,不属于违约。因为违约的前提是您和对方之间存在合同有效的合同,您和对方签订的合同因为没有经过房东的同意所以是无效的。因为房客未经房东同意擅自与您签订了转租合同,那么房东随时有权要求与房客解除租赁合同,作为房屋的主人,房东也有权随时要求您搬离房屋,这对您的权利非常不利。当然这有一个例外,那就是租户虽然一开始租赁房屋时没有获得房东同意,但是房东后来知道了房子被转租的事实并且在六个月内没有表示反对的,那么您和租户签订的合同因为房东的默认而有效。这时候房东就不能随意要求您搬离房屋。
2021.01.20 11:08:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
承租人提前退租是违约责任吗
1612
业主违约提前退租,我租的房子12月到期,且提前跟房东沟通说好退租。这种情况算违约吗?合同规定违约赔偿
疫情属于不可抗力,不构成违约
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
驾照换证可以委托别人去吗
驾驶证
司法鉴定10级伤残赔偿标准
十级伤残赔偿
租户违约提前退房,租户要退租,但不愿履行合同违约责。
可以要求继续履行合同,并承担违约责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
工人申报工伤认定大概要多久时间
工伤认定
租户违约提前退房,不交租金,咋办?
可以依法起诉要求对方承担违约金
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房,房主提前违约了?
需要交纳!
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2555
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1860
合同上写着一式两份,可以吗?
你好需要看合同后确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1320
字体不够清晰。有什么问题吗?
你好,协商不成可以起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1200
销售合同签到别的单位属于什么?
销售合同签到别的单位需谨慎处理。若涉及合同主体变更,应重新签订合同或签补充协议。重新签订需明确新主体权责,签补充协议则需明确变更内容。若办理合同转让,需依法办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
995
合同中能否设定双方互不追究法律责任的条款?
可以设定。但需注意,条款应明确双方互不追究的具体事项、范围及时限,且不得违反法律法规的强制性规定。建议在律师指导下拟定,以确保条款的合法性和有效性。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
935
合同不成立的如何解决争议
合同不成立可协商或诉讼解决。协商时明确双方分歧,寻求共识;调解则请第三方协助;诉讼需收集证据,依法起诉。操作时需注意程序合法,保护自身权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在上城区解放路18号万威科人力资源找工作签了合同并收取我380元的押金干满15次就可退还是否可靠
不可靠。如已签合同并交押金,先与单位协商退还,保留证据;协商不成,向劳动监察部门投诉;如仍无法解决,可提起劳动仲裁或诉讼。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
直播合同。直播合作协议
直播合同属于劳动合同。劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议。直播属于直播人与直播那公司签订直播合同在直播平台上进行直播的,所以属
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同交了钱没打收据钱能要回来吗?
签了合同交了钱,处理方式有协商、调解、诉讼等。具体选择哪种方式,需根据实际情况和合同内容判断。协商效率高成本低,但可能无果;调解需第三方介入,相对公正;诉讼则具
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
潍坊律师
潍坊找律师
潍坊合同纠纷律师
潍坊合同违约纠纷律师
潍坊合同审查律师
潍坊借款合同律师
潍坊买卖合同律师
潍坊租赁合同律师
同城律师:
安丘市律师
昌乐县律师
昌邑市律师
高密市律师
临朐县律师
青州市律师
寿光市律师
诸城市律师
潍城区律师
寒亭区律师
坊子区律师
奎文区律师
专业律师:
潍坊房产纠纷律师
潍坊公司法律师
潍坊合同纠纷律师
潍坊婚姻家庭律师
潍坊交通事故律师
潍坊劳动纠纷律师
潍坊刑事辩护律师
潍坊债务债权律师
律师解答动态
刚刚
洪静律师
近期帮助 25268 人
中介冒用我的身份证给我开工资,我不在他那上班,这违法吗?我可以告他吗?
5分钟前
百全律所律师
近期帮助 29479 人
夫妻关系存续期间,夫妻中的一方在与第三人签订贷款合同时,声称以夫妻双方名义,这是家事代理的代理公开吗
7分钟前
史鹏律师
近期帮助 36173 人
昨天晚上,我爸和别人打架导致手指被咬缝了七八针,接下来应该怎么做?可以申请司法鉴定吗?
10分钟前
赵红生律师
近期帮助 41720 人
打赏平台数据出现错误,他们律师起诉我
11分钟前
许发律师
近期帮助 5262 人
08年6月12日到16了吗
11分钟前
赵红生律师
近期帮助 41720 人
你好我遇到给网贷了借款1365借四天还2634
14分钟前
赵红生律师
近期帮助 41720 人
五年前有一比二万四得网贷逾期,还了两万二左右,债券转让了现在要起诉我
17分钟前
赵红生律师
近期帮助 41720 人
网贷银行卡信息错了导致资金冻结,对方要验证资金,真的能解决吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询