咨询一下夫妻离婚时协商将两人名下的一套房产赠予两个未成年的孩子(房子现在还有房贷要还)请问已离婚双方

更新时间:2021-01-19 02:58:47
问题描述:
您好!我想咨询一下夫妻离婚时协商将两人名下的一套房产赠予两个未成年的孩子(房子现在还有房贷要还)请问已离婚双方现在还可以一起将房子卖出吗?
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    协议离婚时约定将共有的房产赠与女儿所有,作为完全民事行为能力人,应当知道签订相关协议的法律后果,离婚协议中关于财产分割的条款对男女双方具有法律约束力,故双方均应按照离婚协议的约定履行。
    2021.01.17 16:17:06
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助439482 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    从原则上讲,双方在离婚时,约定将房产给孩子,那么双方这份约定就具有法律效力。对双方都有约束力,双方都必须遵守。但是,如果双方在离婚后,对财产的分割情况反悔的,应该采取诉讼的方式解决。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。即双方协议离婚并处理财产分割后,如对该分割协议反悔并认为存在欺诈、胁迫等影响真实意思表示的情况,则可以在协议离婚后一年内提出,请求人民法院对离婚协议进行变更或撤销。同时,双方已经约定将房产给孩子,则该房产归孩子所有,应得到保护。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;如协议不成,人民法院将根据财产的具体情况,遵循照顾子女和女方权益的原则进行判决。夫或妻在家庭土地承包经营中的权益等,也将依法予以保护。
    2021.01.18 05:14:48
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    已帮助872455 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    分割夫妻共同财产直接关系到离婚双方的切身利益。所以,在分割财产时应注意:   (1)明确分割夫妻共同财产的范围。   正确认定夫妻共同财产范围,是正确处理财产分割问题的前提。离婚时,夫妻财产分割仅限于夫妻共同财产,所以,在分割财产前,首先要进行分家析产,严格分清夫妻共同财产、个人财产及家庭共同财产,将夫妻共同财产区分出来。   (2)明确分割夫妻共同财产的程序。   分割夫妻共同财产的程序:先由当事人双方协商,协商不成时,向人民法院起诉。人民法院应当先行调解,尽量使当事人能在互谅互让的基础上,达成财产分割协议;调解不成时,再进行判决。   (3)明确分割夫妻共同财产的基本原则。   
    2021.01.18 16:13:57
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    已帮助199865 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    1. 人民法院审理离婚案件,对子女抚养问题,应从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。
    2. 两周岁以下的子女,一般随母方生活。但母方有下列情形之一的,可随父方生活:
    (1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;
    (2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;
    (3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。
    3. 父母双方协议两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。
    4. 对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:
    (1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;
    (2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;
    (3)无其他子女,而另一方有其他子女的;
    (4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。
    5. 父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年,且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
    6. 父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。
    7. 在有利于保护子女利益的前提下,父母双方协议轮流抚养子女的,可行准许。
    8. 在离婚诉讼期间,双方均拒绝抚养子女的,可先行裁定暂由一方抚养。
    2021.01.19 02:58:47
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夫妻双方有两个孩子,名下有一套婚后按揭的房子,为女方名字,因为这个原因要离婚
你好。双方协商一致的可以协议离婚,就孩子抚养权以及共同财产分割达不成一致的可以起诉离婚并争取孩子的抚养权。详情可与我联系。
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夫妻双方离婚有一套按揭的房子可不可以过户给子女
双方同意是可以的,但是需要还清按揭
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离婚后夫妻双方将房子赠与儿子
你好,主要还是要看当时双方合同到时如何约定
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