我名下有一套50平方房子，这套85平米房子的个税和契税要交多少钱？

更新时间：2021-01-08 17:22:02

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你好，我名下有一套50平方房子，现在还要买一套85平米房子，这套85平米房子的个税和契税要交多少钱？

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首次购买新普通房，出具无房证明，契税优惠；1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税：按1.5%缴纳；4、交易费3/平方；5、工本费80元；6、工本印花税5元。

2021.01.07 06:05:32

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　　新房房产证的办理收费情况:　　1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。　　2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。　　3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。　　

2021.01.07 14:34:55

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买契税指房屋买卖行为发生后，由房屋产权承受人凭当事人双方订立的合同，办理缴纳契税和房屋变更登记手续的行为。
契税实行3% ~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

2021.01.08 17:22:02

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