与租赁公司签订一年房屋租赁合同，公司销售人员之前口头承诺，是否只能认栽呢？

更新时间：2021-01-07 04:34:00

问题描述：

与租赁公司签订一年房屋租赁合同，公司销售人员之前口头承诺，退租时提前一个月告知，可以不算违约，但合同中又无明确约定，而现在销售人员已经离职，租赁公司其他人又不认这个，强制要按违约处理，这种情况是否只能认栽呢？

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一旦签了劳动合同，辞职不一定需要赔偿违约金（约定培训服务期，未完成培训服务期，劳动者需要支付对应的培训费用折算部分除外），解除劳动合同通常包含如下内容：
　　1. 企业无违规情况，劳动者自己提出离职的，企业不支付补偿金；
　　2.用人单位与劳动者解除劳动关系，没有任何合法理由，也没有支付经济补偿，劳动者不存在《劳动合同法》39条规定的情形，可以认定该用人单位行为属于《劳动合同法》87条规定的违法解除劳动合同情形，应该支付赔偿金，即每工作一年支付2个月的工资；
　　3.符合《劳动合同法》46条规定的，应该支付经济补偿金，即每工作一年支付一个月工资；符合《劳动合同法》第40条，并且没有提前1个月通知劳动者的还应多支付1个月工资作为代通知金；
　　4.劳动者存在《劳动合同法》39条的规定的情况，用人单位提出解除劳动关系的，不需要支付任何经济补偿，也不需要提前通知；需要用人单位举证并且书面通知劳动者解除劳动关系。

2021.01.05 22:51:22

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依据劳动合同法及其实施条例，如公司违反合同约定提前解除与你之间的劳动合同，你可以选择继续履行劳动合同或者主张相当于二倍经济补偿金的赔偿金。经济补偿金按你到公司工作的年限计算，每满一年发一个月工资的经济补偿金，未满6个月的，发半个月。

2021.01.06 01:43:42

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违约，可以要求对方按照合同履行，并承担违约赔偿责任

2021.01.06 05:58:59

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一般来讲，劳动者提前30天书面通知公司离职，是不需要赔偿或违约金的。　　按照《劳动合同法》的规定，在用人单位和劳动者的劳动合同约定中，严格限定了违约金的约定条件，规定单位只有在“培训服务期”和“竞业限制”这两种情形下，才能设定违约金。也就是说，除非劳动者在约定的培训服务期满前离职，或违反了保密协议、竞业限制的约定，否则劳动者可以正常离职无需向单位支付任何违约金。

2021.01.07 04:34:00

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