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我之前做过一个房子,在房子里安装了一个游泳池,之后将这间房转让给另一个人,这个拆除的费用应该由谁来出
更新时间:2021-01-06 21:20:22
问题描述:
我之前做过一个房子,在房子里安装了一个游泳池,之后将这间房转让给另一个人,最后房东要求将这个游泳池拆掉,这个拆除的费用应该由谁来出
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你好,小产权房在拆迁守程中能否获得
拆迁安置
补偿,分为两种不同情况。 第一,小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上建设的房屋,因此
买卖合同
归于无效。在此情况下,应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。 第二,小产权房是属于违法建筑。对于这种情况,根据《
城市房屋拆迁
管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿”的规定。
2021.01.06 21:20:22
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