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所以没有签合同,交了两个月的房租,这合理吗
更新时间:2021-01-06 11:18:09
问题描述:
当时说好只住1-2个月,所以没有签
合同
,交了两个月的房租,但是现在只住了一个月零两天(因为有事要去另一个地方,所以不住了),我去问房东,问他能否把第二个月多住那两天的钱扣之后把剩下的租金给我,房东说这两天也算一个月的钱,这合理吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李光伟律师
服务地区:贵州-遵义
180-8523-6180
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不合理的,没说两天就算一个月
2021.01.03 12:52:32
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递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利,永远遵循这一条。
2021.01.04 22:30:19
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没有订立书面房屋
租赁合同
,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的
违约责任
。建议与房客进行协商处理,如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证,身份证,起诉状,去法院立案即可。
2021.01.06 05:54:10
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没有签订租赁合同,视为不定期租赁, 《合同法》第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式合同,而不定期租赁为非要式合同,所以,没有签订也是有效,但是属于不定期租赁。只要租赁期间为6个月以上,则法律认为租赁合同自动成立。
2021.01.06 11:18:09
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可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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