首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
江苏法律咨询
>
无锡法律咨询
>
无锡企业法律顾问
> 咨询详情
厂房房产证和土地证的名字是别人企业名字,能通过法律途径判给我吗
更新时间:2021-01-06 11:00:40
问题描述:
厂房房产证和土地证的名字是别人企业名字,实际都是我的,双方签署公证协议,能通过法律途径判给我吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
丁力律师
服务地区:江苏-无锡
152-6152-1206
咨询我
可以通过法律途径去处理的,
2021.01.01 12:08:05
点赞
公司企业律师团队
推荐
已帮助
236871
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。此外,
房屋买卖
和房屋赠与都要缴纳税款。
2021.01.02 08:06:32
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
433023
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据我国房屋登记管理法规、公证法规的规定,
房屋产权
证、房产登记管理部门所作的是证明房屋产权归属的最直接、最重要的凭据,只有产权证和产权登记才可以产生对抗第三人的效力。地产人士提醒,从交易安全着想,消费者最好是进行有证交易,以免中途生变引来不必要的纠纷和麻烦。 警惕“无证”房地产交易 一位中介人士介绍,“无证”房地产交易风险大,一般愿意做有关交易的客人是看中特定楼盘的特定户型,非买不可。他们会建议客户一定要与业主签订协议并做公证,只交少量订金,以防范交易风险。至于像三五成甚至七成的定金,风险很大。虽说业主收楼后就把房子交给客户居住,客户只有物业的使用权,而且这种使用权是没有得到保护的。 另一位中介人士表示,买一手楼签认购书并下定金,若还未签约,有的开发商可以允许业主转名。番禺市桥某新盘的业主下定金后想转让,就是属于这种情形。另一种是业主已签
合同
,但未有房产证就转卖,这属于预售契约的转名,转让难度非常大。这位人士介绍说,按照法律规定,开发商应在售房后的720天内协助出证。一般来说,新盘两年内就可出证,有的新盘由于预售时间较早,收楼与出证相隔的时间很短。 公证书对房地产交易的效力 公证处出具的公证书,虽能证明房子的原户主将房子卖给了你们,但是只在原户主和你们之间发生法律效力,对之外的第三人没有法律效力。试想,如果将来房子原户主办下房产证来,又同他人订立协议将房子卖给他人,并且持房产证到房管局办理了房屋产权变更登记手续,并换发第二个买主作为产权人的房产证,根据依照产权登记和房产证取得房屋产权的原则,你们将失去对房屋的所有权,只能回过头来向原户主要求赔偿损失。所以,建议你们不要冒这个风险。
2021.01.05 10:39:50
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
566769
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
小产权房产证是在房管局没有记录的,主要是你们私下协商一致后,去发证的单位办理就行,小产权房的房产证一般是你们当地的乡政府或镇政府办理的!无需去房管局,因为小产权房在房管局压根就是不能做备案的,更不用说办理房产证的事了!不过小产权房购买还是需要谨慎的
2021.01.06 11:00:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产证能加外人名字吗
26390
土地证我父亲的名字,房产证父母的名字,能拍卖吗
请告知具体案情来为你们分析。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
刑事诉讼法认罪认罚的法律规定中是否可以从轻处罚
刑事诉讼资讯
房产证加名字流程
房产证
29599
土地证不是我名字,房产证是我名字
这个是详询房管局
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
肇事逃逸后车辆如何处理
交通肇事逃逸
房屋判给了别人土地证是我的名子
要根据具体情况进行分析的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证是别人的名字
那需要有证据
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
635
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
395
本人莫名其妙地成为他人公司的法定代表人,该如何解决?
你好,建议当面来说明情况,才能正确解答
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
245
办理烟草证有哪些特殊情况?
法律分析:办理烟草证需要:1、烟草专卖许可证新办申请表;2、企业设立的证明文件,其中烟草制品的生产经营企业应当提交国家烟草专卖局批准企业成立的文件;3、法定代表
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
210
学校还没发三方,企业要签怎么办
根据约定承担责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
160
您好:我是公交公司所有股东在线运营车辆不交管理费,公司法人能起诉他们吗
你好,可以起诉要求变更
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
185
但我不是法人,我是一家公司的股东,持有100%的股份,但我不是法人。我需要承担法律责任吗?
您好,是否承担责任与合伙协议约定有关
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是个挂名监事公司因为租赁债务纠纷公司和同时我被起诉现在银行卡被冻结金额后续我会受影响吗
你好,需要根据实际情况来定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于有限责任公司法定代表人变更后原债务承担的问题
法律分析:法定代表人变更后的公司要承担变更前公司的债权债务,即使新的法定代表人与前任法定代表人签定了不承担原债权债务和经济纠纷,但所签协议仅为内部协议,对第三人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未成年开户一般判多少年
您好!未成年人开户不构成犯罪。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
无锡律师
同城律师:
江阴市律师
宜兴市律师
锡山区律师
惠山区律师
滨湖区律师
无锡新区律师
梁溪区律师
新吴区律师
热门推荐:
安置房房产证写谁名字
土地证和房产证的区别?
房产证别人拿去有用吗
房产证上怎么加名字
怎么查房产证信息,去哪里查
房产证查询
房产证费用是多少
房产委托书范本
房产证抵押贷款
有房产证还要办不动产证吗
其他人在咨询:
企业法律顾问
公司并购
股权转让
改制重组
资产拍卖
公司税务
连锁加盟
企业诉讼
公司上市
欠款催收
人事争议
合伙企业
公司成立
公司解散
企业风险防范
投融资
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
土地证房产证申请书写法范例
5869人下载
公证夫妻财产协议通用版
5869人下载
公证合作协议范本
5869人下载
公证赠与协议
5869人下载
律师解答动态
6分钟前
周清智律师
近期帮助 20441 人
我是75年7月入党的现在有放助吗
10分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 9728 人
在试用期中辞退有赔偿吗
12分钟前
谌小利律师
近期帮助 868 人
父亲撞死过人儿子入党有没有影响
19分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44443 人
裸照视频被传播对我本人有什么法律影响吗
20分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44443 人
在相亲交友平台限制屏蔽对方联系方式怎么办
20分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44443 人
别人家电表在我家门头上,我可以强制给他挪走吗?
21分钟前
任涌律师
近期帮助 96616 人
我合同四年的,目前还有二十个月到期,单位要强制裁我,需要补偿我多少
22分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44443 人
我是物业公司想起诉业委会
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询