咨询一下农村有房产证有土地使用证，但是没有房子没有院墙能确权吗？

更新时间：2021-01-01 17:15:24

问题描述：

你好我想咨询一下农村有房产证有土地使用证，但是没有房子没有院墙能确权吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1231635 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

没有房产证可否向法院诉讼确权要看具体情况例如：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。

2020.12.29 15:39:12

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1056302 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

农村集体土地确权登记
　　农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。
　　1、确权，指的是确认权利，就是你现在的权利状态。现在的农村土地确权工作指的是对农村集体所有权、宅基地使用权的确认工作。
　　2、确权的目的是明晰产权，防止因为登记制度的不完善导致的土地权属纠纷。下一步的方向可能是推广农村集体承包经营权和宅基地使用权的流转。
　　3、确权只是一个手段，是对现在拥有的各项权利的确认。现有政策已经明确土地承包经营权可以继承和流转。

2020.12.31 08:37:54

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助121177 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

当出现土地纠纷时，法律规定如下：

1. 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
2. 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
3. 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
4. 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

2021.01.01 11:56:54

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1215494 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

**房屋尚未过户，产权仍在甲的名下，因此法院查封并无过错。乙方的申请没有法律依据，乙方应提起民事诉讼，要求甲方退还购房款并赔偿损失。**

**根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》，对于国土资源、房地产管理部门已经受理被执行人转让土地使用权、房屋的过户登记申请，但尚未核准登记的，人民法院可以进行查封；若已核准登记，则不得进行查封。**

**在查封、预查封期间，国土资源、房地产管理部门不得对被执行的土地使用权、房屋办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续。**

2021.01.01 17:15:24

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。