租房合同一年期限到了，第二年续租没有签合同，未够期限想退租，算违约吗

更新时间：2023-01-08 22:51:41

问题描述：

租房合同一年期限到了，第二年续租没有签合同，但和房东在微信上说了，未够期限想退租，算违约吗

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租房合同未到期想退房，如果不满足约定解除条件或法定解除条件，且对方不同意解除的情形下，那么一般构成违约。
根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023.01.08 22:51:41

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