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地上车库的房屋性质是什么？依据什么法律条款
更新时间：2020-12-16 08:31:44
问题描述：
地上车库的房屋性质是什么？依据什么法律条款
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首先，
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的
合同
。
房屋租赁
合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。其次，房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。
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