请问我该怎么办,物业管理员还经常催我交物业费和取暖费,所以我不给他们交物业物费行吗?

更新时间:2020-12-18 10:25:36
问题描述:
你好,我是山西秋水万安苑小区被移民来的居民我家的温度在12至15度之间,家里冷的厉害,我找了物业几次他们只是排排空气解决不了冷的问题,请问我该怎么办,物业管理员还经常催我交物业费和取暖费,我与物业上没有任何的协议与合约,我冷的实在没办法,所以我不给他们交物业物费行吗?
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    物业合同到期后,如果业主在合同到期后仍然享受了物业服务的话,是需要继续缴纳物业费的。
    2020.12.16 17:06:49
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      物业管理费用的基本构成:  1、管理费:用于物业管理区域的日常管理,包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。  2、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。  3、保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。  4、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。  5、维修费:用于物业维修服务所需的费用。
    2020.12.17 11:01:27
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    具体情况具体分析,例如,物业管理民事纠纷的诉讼程序:

    1、当事人一方(原告)提交起诉状,起诉到法院;
    2、法院立案后将起诉状副本送达被告;
    3、被告提交答辩状;
    4、开庭:调查、辩论、调解;
    5、制作调解书或一审判决书;
    6、双方均不上诉,则判决书生效;或一方不服提起上诉,进入第二审程序;
    7、第二审审理:制作二审调解书或下达二审判决书,此为终审判决,不得上述;
    8、执行。
    2020.12.18 10:25:36
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